Condomínio Norah Higienopoli — Alameda Barros, 86, Higienópolis
Alameda Barros, 86 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Norah Higienopoli
O Condomínio Norah Higienopoli fica em Higienópolis, São Paulo, na Alameda Barros, 86. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Norah Higienopoli. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
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O Condomínio Norah Higienopoli é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Norah Higienopoli
No Condomínio Norah Higienopoli, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.665 em 2019 para R$ 11.161 em 2026 — valorização de +46% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Norah Higienopoli
32 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2011 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Casa | 111 m² | ~69 m² | R$ 600.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 700.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 730.000 |
| out/2025 | Casa | 111 m² | ~69 m² | R$ 337.950 |
| ago/2025 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 390.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 440.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 374.676 |
| out/2024 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 2.000.000 |
| out/2023 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 700.000 |
| set/2023 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 477.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 32 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Norah Higienopoli
O Condomínio Norah Higienopoli tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Norah Higienopoli nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Higienópolis.