Condomínio Patio Sao Paulo — Rua Dona Antonia de Queiros, 239, Higienópolis
Rua Dona Antonia de Queiros, 239 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Patio Sao Paulo
O Condomínio Patio Sao Paulo fica em Higienópolis, São Paulo, na Rua Dona Antonia de Queiros, 239. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Patio Sao Paulo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, espaço gourmet, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Patio Sao Paulo?
O Condomínio Patio Sao Paulo é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Patio Sao Paulo
No Condomínio Patio Sao Paulo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.350 em 2017 para R$ 10.168 em 2026 — valorização de +9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Patio Sao Paulo
116 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 400.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 101.325 |
| mai/2026 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 109.045 |
| mai/2026 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 435.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 450.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 410.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 440.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 485.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 450.000 |
| set/2023 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 500.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 116 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Patio Sao Paulo é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Patio Sao Paulo
O Condomínio Patio Sao Paulo tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Patio Sao Paulo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Higienópolis.
Quais as comodidades do Condomínio Patio Sao Paulo?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, espaço gourmet, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador.