Condomínio Porto Fino — Rua São Vicente de Paulo, 329, Higienópolis
Rua São Vicente de Paulo, 329 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Porto Fino
O Condomínio Porto Fino fica em Higienópolis, São Paulo, na Rua São Vicente de Paulo, 329. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 5 dormitórios e 340 m². Para comprar, os valores começam em R$ 4.365.000 (mediana de R$ 4.365.000). O condomínio conta com salão de jogos, piscina, espaço gourmet, brinquedoteca, quadra, salão de festas, churrasqueira condominio, playground.
Apartamentos à venda no Condomínio Porto Fino
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Porto Fino
No Condomínio Porto Fino, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.418 em 2017 para R$ 16.834 em 2025 — valorização de +100% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Porto Fino
27 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 1.780.000 |
| out/2025 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 2.290.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 1.530.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 1.297.200 |
| abr/2023 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 1.520.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 1.610.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 27 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Porto Fino
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Porto Fino?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Porto Fino, em Higienópolis.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Porto Fino?
Os imóveis à venda no Condomínio Porto Fino partem de R$ 4.365.000, com mediana de R$ 4.365.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Porto Fino?
O condomínio conta com salão de jogos, piscina, espaço gourmet, brinquedoteca, quadra, salão de festas, churrasqueira condominio, playground.