Condomínio Quinta da Baronesa — Rua Para, 97, Higienópolis
Rua Para, 97 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Quinta da Baronesa
O Condomínio Quinta da Baronesa fica em Higienópolis, São Paulo, na Rua Para, 97. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Quinta da Baronesa. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Quinta da Baronesa?
O Condomínio Quinta da Baronesa é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Quinta da Baronesa
No Condomínio Quinta da Baronesa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.924 em 2021 para R$ 9.337 em 2025 — valorização de +58% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Quinta da Baronesa
30 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2008 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 468 m² | ~290 m² | R$ 3.756.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 370.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 330.000 |
| out/2022 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 190.000 |
| set/2022 | Apartamento | 468 m² | ~290 m² | R$ 3.618.000 |
| jul/2021 | Casa | 74 m² | ~46 m² | R$ 300.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 230.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 160.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 230.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 180.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 30 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Quinta da Baronesa
O Condomínio Quinta da Baronesa tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Quinta da Baronesa nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Higienópolis.