Condomínio Rio Claro — Rua S Vicente de Paulo, 181, Higienópolis
Rua S Vicente de Paulo, 181 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Rio Claro
O Condomínio Rio Claro fica em Higienópolis, São Paulo, na Rua S Vicente de Paulo, 181. O prédio tem 16 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2007 a jul/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Rio Claro. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
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O Condomínio Rio Claro tem 16 vendas registradas entre ago/2007 e jul/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Rio Claro
No Condomínio Rio Claro, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.518 em 2021 para R$ 7.900 em 2024 — valorização de +5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Rio Claro
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2007 e jul/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 740.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 578.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 665.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 558.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 540.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 840.000 |
| out/2021 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 820.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 185 m² | ~115 m² | R$ 640.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 550.000 |
| set/2019 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 770.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Rio Claro
Quantas vendas o Condomínio Rio Claro já teve?
O Condomínio Rio Claro tem 16 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2007 a jul/2025.