Condomínio Riviera — Alameda Barros, 399, Higienópolis
Alameda Barros, 399 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Riviera
O Condomínio Riviera fica em Higienópolis, São Paulo, na Alameda Barros, 399. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Riviera. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, recepcao, lavanderia, salão de festas, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Riviera?
O Condomínio Riviera é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Riviera
No Condomínio Riviera, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.826 em 2019 para R$ 8.884 em 2026 — valorização de +1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Riviera
39 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2007 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 768.154 |
| fev/2026 | Apartamento | 196 m² | ~122 m² | R$ 1.822.308 |
| dez/2025 | Apartamento | 196 m² | ~122 m² | R$ 1.100.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 1.200.000 |
| out/2025 | Apartamento | 196 m² | ~122 m² | R$ 831.250 |
| mai/2025 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 600.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 196 m² | ~122 m² | R$ 1.095.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 196 m² | ~122 m² | R$ 959.835 |
| jan/2021 | Apartamento | 196 m² | ~122 m² | R$ 830.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 743.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 39 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Riviera?
O Condomínio Riviera é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Riviera
O Condomínio Riviera tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Riviera nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Higienópolis.
Quais as comodidades do Condomínio Riviera?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, recepcao, lavanderia, salão de festas, playground.