Condomínio Salerno — Rua Piaui, 456, Higienópolis
Rua Piaui, 456 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Salerno
O Condomínio Salerno fica em Higienópolis, São Paulo, na Rua Piaui, 456. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Salerno. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, playground, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Salerno?
O Condomínio Salerno é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Salerno
No Condomínio Salerno, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.108 em 2017 para R$ 10.502 em 2024 — valorização de +48% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Salerno
37 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 849.700 |
| nov/2025 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 754.545 |
| out/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 850.500 |
| set/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 686.012 |
| nov/2023 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 992.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 725.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 865.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 735.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 700.000 |
| set/2020 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 800.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 37 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Salerno?
O Condomínio Salerno é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Salerno
O Condomínio Salerno tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Salerno nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Higienópolis.
Quais as comodidades do Condomínio Salerno?
O condomínio conta com salão de festas, playground, área verde.