Condomínio Samuel Ribeiro — Rua Dr Brasilio Machado, 380, Higienópolis
Rua Dr Brasilio Machado, 380 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Samuel Ribeiro
O Condomínio Samuel Ribeiro fica em Higienópolis, São Paulo, na Rua Dr Brasilio Machado, 380. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Samuel Ribeiro. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Samuel Ribeiro?
O Condomínio Samuel Ribeiro é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Samuel Ribeiro
No Condomínio Samuel Ribeiro, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.332 em 2018 para R$ 9.431 em 2025 — valorização de +29% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Samuel Ribeiro
30 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 832.400 |
| mai/2025 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 780.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 930.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 325.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 799.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 650.000 |
| out/2021 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 835.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 775.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 475.000 |
| out/2020 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 530.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 30 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Samuel Ribeiro
O Condomínio Samuel Ribeiro tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Samuel Ribeiro nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Higienópolis.