Condomínio Sao Lucas — Alameda Barros, 26, Higienópolis
Alameda Barros, 26 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Sao Lucas
O Condomínio Sao Lucas fica em Higienópolis, São Paulo, na Alameda Barros, 26. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Sao Lucas. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Sao Lucas?
O Condomínio Sao Lucas é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Sao Lucas
No Condomínio Sao Lucas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.465 em 2017 para R$ 10.935 em 2026 — valorização de +29% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sao Lucas
47 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 430.000 |
| mai/2026 | Casa | 64 m² | ~40 m² | R$ 469.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 300.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 380.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 420.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 400.000 |
| set/2024 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 400.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 385.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 375.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 169.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 47 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sao Lucas
O Condomínio Sao Lucas tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Sao Lucas nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Higienópolis.