Condomínio Simone — Alameda Barros, 142, Higienópolis
Alameda Barros, 142 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Simone
O Condomínio Simone fica em Higienópolis, São Paulo, na Alameda Barros, 142. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Simone. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Simone?
O Condomínio Simone é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Simone
No Condomínio Simone, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.065 em 2017 para R$ 10.815 em 2025 — valorização de +34% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Simone
65 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2006 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 300.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 295.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 389.876 |
| set/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 748.000 |
| set/2024 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 435.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 295.000 |
| set/2023 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 259.026 |
| mai/2023 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 353.062 |
| fev/2023 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 305.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 343.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 65 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Simone
O Condomínio Simone tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Simone nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Higienópolis.