Condomínio Uirapuru — Rua Jaguaribe, 429, Higienópolis
Rua Jaguaribe, 429 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Uirapuru
O Condomínio Uirapuru fica em Higienópolis, São Paulo, na Rua Jaguaribe, 429. O prédio tem 35 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2007 a jul/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Uirapuru. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Uirapuru?
O Condomínio Uirapuru tem 35 vendas registradas entre set/2007 e jul/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Uirapuru
No Condomínio Uirapuru, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.561 em 2018 para R$ 12.979 em 2025 — valorização de +72% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Uirapuru
35 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2007 e jul/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | Apartamento | 30 m² | ~19 m² | R$ 338.145 |
| abr/2025 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 515.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 328.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 320.000 |
| set/2022 | Apartamento | 30 m² | ~19 m² | R$ 189.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 600.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 160.000 |
| jun/2019 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 355.000 |
| jun/2019 | Apartamento | 30 m² | ~19 m² | R$ 155.000 |
| mai/2019 | Apartamento | 30 m² | ~19 m² | R$ 180.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 35 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Uirapuru
Quantas vendas o Condomínio Uirapuru já teve?
O Condomínio Uirapuru tem 35 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2007 a jul/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Uirapuru?
O condomínio conta com aceita pets, portaria 24h.