Condomínio Vinã Del Mar — Rua Itacolomi, 293, Higienópolis
Rua Itacolomi, 293 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Vinã Del Mar
O Condomínio Vinã Del Mar fica em Higienópolis, São Paulo, na Rua Itacolomi, 293. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vinã Del Mar. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vinã Del Mar?
O Condomínio Vinã Del Mar é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vinã Del Mar
No Condomínio Vinã Del Mar, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.198 em 2025 para R$ 8.527 em 2026 — valorização de -7% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vinã Del Mar
6 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2008 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 568 m² | ~352 m² | R$ 2.450.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 575 m² | ~357 m² | R$ 3.600.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 595 m² | ~369 m² | R$ 3.424.888 |
| set/2025 | Apartamento | 1000 m² | ~620 m² | R$ 5.650.000 |
| mar/2015 | Apartamento | 581 m² | ~360 m² | R$ 2.604.711 |
| mar/2008 | Apartamento | 575 m² | ~357 m² | R$ 700.000 |
Mostrando as 6 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vinã Del Mar
O Condomínio Vinã Del Mar tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Vinã Del Mar nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Higienópolis.