Condomínio 3vged D Joao Vi — Rua Da Constituinte, 57, Ipiranga
Rua Da Constituinte, 57 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio 3vged D Joao Vi
O Condomínio 3vged D Joao Vi fica em Ipiranga, São Paulo, na Rua Da Constituinte, 57. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio 3vged D Joao Vi. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio 3vged D Joao Vi?
O Condomínio 3vged D Joao Vi é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio 3vged D Joao Vi
No Condomínio 3vged D Joao Vi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.844 em 2017 para R$ 6.492 em 2025 — valorização de +34% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio 3vged D Joao Vi
35 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 323 m² | ~200 m² | R$ 900.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 323 m² | ~200 m² | R$ 1.400.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 323 m² | ~200 m² | R$ 1.200.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 323 m² | ~200 m² | R$ 1.700.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 323 m² | ~200 m² | R$ 1.510.000 |
| set/2022 | Apartamento | 323 m² | ~200 m² | R$ 1.270.000 |
| set/2022 | Apartamento | 323 m² | ~200 m² | R$ 1.250.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 323 m² | ~200 m² | R$ 1.220.000 |
| set/2021 | Apartamento | 323 m² | ~200 m² | R$ 1.050.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 323 m² | ~200 m² | R$ 1.200.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 35 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio 3vged D Joao Vi
O Condomínio 3vged D Joao Vi tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio 3vged D Joao Vi nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Ipiranga.