Condomínio Adriana — Rua Maria Bucalem Haddad, 61, Ipiranga
Rua Maria Bucalem Haddad, 61 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio Adriana
O Condomínio Adriana fica em Ipiranga, São Paulo, na Rua Maria Bucalem Haddad, 61. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Adriana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, interfone, zelador, condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Adriana?
O Condomínio Adriana é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Adriana
No Condomínio Adriana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.744 em 2017 para R$ 7.760 em 2025 — valorização de +64% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Adriana
62 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 505.000 |
| out/2025 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 600.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 545.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 580.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 470.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 350.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 585.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 600.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 490.000 |
| out/2023 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 490.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 62 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Adriana?
O Condomínio Adriana é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Adriana
O Condomínio Adriana tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Adriana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Ipiranga.
Quais as comodidades do Condomínio Adriana?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, interfone, zelador, condominio fechado.