Condomínio Blue Garden — Rua Teodoro de Beaurepaire, 197, Ipiranga
Rua Teodoro de Beaurepaire, 197 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio Blue Garden
O Condomínio Blue Garden fica em Ipiranga, São Paulo, na Rua Teodoro de Beaurepaire, 197. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Blue Garden. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, lavanderia, condominio fechado, elevador, quadra, espaço gourmet.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Blue Garden?
O Condomínio Blue Garden é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Blue Garden
No Condomínio Blue Garden, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.102 em 2017 para R$ 8.252 em 2026 — valorização de +16% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Blue Garden
114 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 814.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 890.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 228.540 |
| fev/2025 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 627.476 |
| dez/2024 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 890.000 |
| out/2024 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 835.000 |
| out/2024 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 800.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 800.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 780.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 845.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 114 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Blue Garden?
O Condomínio Blue Garden é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Blue Garden
O Condomínio Blue Garden tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Blue Garden nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Ipiranga.
Quais as comodidades do Condomínio Blue Garden?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, lavanderia, condominio fechado, elevador, quadra, espaço gourmet.