Condomínio Saint James — Rua Visconde de Pirajá, 179, Ipiranga
Rua Visconde de Pirajá, 179 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio Saint James
O Condomínio Saint James fica em Ipiranga, São Paulo, na Rua Visconde de Pirajá, 179. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 67 m². Para comprar, os valores começam em R$ 795.000 (mediana de R$ 795.000). O condomínio conta com academia, solario, piscina, aceita pets, interfone, lavanderia, elevador, área verde.
Apartamentos à venda no Condomínio Saint James
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Saint James
No Condomínio Saint James, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.373 em 2019 para R$ 7.547 em 2020 — valorização de +2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Saint James
5 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2019 e nov/2020.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2020 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 800.000 |
| jun/2020 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 655.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 636.500 |
| dez/2019 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 630.000 |
| nov/2019 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 650.000 |
Mostrando as 5 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Saint James
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Saint James?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Saint James, em Ipiranga.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Saint James?
Os imóveis à venda no Condomínio Saint James partem de R$ 795.000, com mediana de R$ 795.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Saint James?
O condomínio conta com academia, solario, piscina, aceita pets, interfone, lavanderia, elevador, área verde.