Condomínio Terraco Ipiranga — Rua do Parque, 256, Ipiranga
Rua do Parque, 256 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio Terraco Ipiranga
O Condomínio Terraco Ipiranga fica em Ipiranga, São Paulo, na Rua do Parque, 256. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 78 m². Para comprar, os valores começam em R$ 849.000 (mediana de R$ 849.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, condominio fechado, elevador, área verde, portao eletronico, sauna.
Apartamentos à venda no Condomínio Terraco Ipiranga
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Terraco Ipiranga
No Condomínio Terraco Ipiranga, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.481 em 2017 para R$ 10.037 em 2026 — valorização de +34% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Terraco Ipiranga
160 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2012 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 137.329 |
| fev/2026 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 560.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 810.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 585.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 600.000 |
| set/2025 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 770.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 535.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 585.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 695.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 770.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 160 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Terraco Ipiranga
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Terraco Ipiranga?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Terraco Ipiranga, em Ipiranga.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Terraco Ipiranga?
Os imóveis à venda no Condomínio Terraco Ipiranga partem de R$ 849.000, com mediana de R$ 849.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Terraco Ipiranga?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, condominio fechado, elevador, área verde, portao eletronico, sauna.