Condomínio Ilha dos Flamingos — Rua Tiburcio de Sousa, 1898, Itaim Paulista
Rua Tiburcio de Sousa, 1898 · Itaim Paulista · São Paulo
Sobre o Condomínio Ilha dos Flamingos
O Condomínio Ilha dos Flamingos fica em Itaim Paulista, São Paulo, na Rua Tiburcio de Sousa, 1898. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ilha dos Flamingos. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaim Paulista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ilha dos Flamingos?
O Condomínio Ilha dos Flamingos é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ilha dos Flamingos
No Condomínio Ilha dos Flamingos, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.755 em 2024 para R$ 3.971 em 2025 — valorização de +44% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ilha dos Flamingos
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2022 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 175.000 |
| out/2025 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 160.000 |
| set/2025 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 112.421 |
| set/2025 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 106.667 |
| fev/2025 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 160.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 200.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 104.747 |
| dez/2024 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 111.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 119.925 |
| out/2024 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 121.600 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Ilha dos Flamingos?
O Condomínio Ilha dos Flamingos é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ilha dos Flamingos
O Condomínio Ilha dos Flamingos tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Ilha dos Flamingos nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaim Paulista.
Quais as comodidades do Condomínio Ilha dos Flamingos?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, churrasqueira.