Condomínio Morada das Gaivota — Rua Tiburcio de Sousa, 3350, Itaim Paulista
Rua Tiburcio de Sousa, 3350 · Itaim Paulista · São Paulo
Sobre o Condomínio Morada das Gaivota
O Condomínio Morada das Gaivota fica em Itaim Paulista, São Paulo, na Rua Tiburcio de Sousa, 3350. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Morada das Gaivota. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaim Paulista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Morada das Gaivota?
O Condomínio Morada das Gaivota é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Morada das Gaivota
No Condomínio Morada das Gaivota, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.531 em 2024 para R$ 2.484 em 2025 — valorização de -45% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Morada das Gaivota
8 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2020 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 103.111 |
| jul/2025 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 113.630 |
| mar/2025 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 104.297 |
| jan/2025 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 108.205 |
| dez/2024 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 162.702 |
| nov/2024 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 225.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 130.000 |
| fev/2020 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 78.000 |
Mostrando as 8 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Morada das Gaivota?
O Condomínio Morada das Gaivota é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Morada das Gaivota
O Condomínio Morada das Gaivota tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Morada das Gaivota nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaim Paulista.
Quais as comodidades do Condomínio Morada das Gaivota?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, playground.