Condomínio Dez Gamelinha 02 — Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1240, Jardim Brasilia Zona Sul
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1240 · Jardim Brasilia Zona Sul · São Paulo
Sobre o Condomínio Dez Gamelinha 02
O Condomínio Dez Gamelinha 02 fica em Jardim Brasilia Zona Sul, São Paulo, na Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1240. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Dez Gamelinha 02. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, lavanderia, salão de festas, elevador, portaria 24h, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Brasilia Zona Sul, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Dez Gamelinha 02?
O Condomínio Dez Gamelinha 02 é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Dez Gamelinha 02
No Condomínio Dez Gamelinha 02, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.921 em 2023 para R$ 4.103 em 2026 — valorização de -17% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Dez Gamelinha 02
13 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2023 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 150.100 |
| fev/2026 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 156.589 |
| nov/2025 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 132.927 |
| mai/2025 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 133.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 130.856 |
| fev/2025 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 132.971 |
| fev/2025 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 215.000 |
| out/2024 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 150.500 |
| ago/2024 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 225.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 350.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 13 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Dez Gamelinha 02 é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Dez Gamelinha 02
O Condomínio Dez Gamelinha 02 tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Dez Gamelinha 02 nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Brasilia Zona Sul.
Quais as comodidades do Condomínio Dez Gamelinha 02?
O condomínio conta com aceita pets, lavanderia, salão de festas, elevador, portaria 24h, playground.