Condomínio Maria Luiza — Rua Bilimbi, 145, Jardim Brasilia Zona Sul
Rua Bilimbi, 145 · Jardim Brasilia Zona Sul · São Paulo
Sobre o Condomínio Maria Luiza
O Condomínio Maria Luiza fica em Jardim Brasilia Zona Sul, São Paulo, na Rua Bilimbi, 145. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Maria Luiza. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Brasilia Zona Sul, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Maria Luiza?
O Condomínio Maria Luiza é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Maria Luiza
No Condomínio Maria Luiza, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.900 em 2020 para R$ 10.613 em 2026 — valorização de +80% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Maria Luiza
9 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2020 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 380.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 300.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 320.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 146.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 264.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 190.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 205.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 120.000 |
| mai/2020 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 180.000 |
Mostrando as 9 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Maria Luiza é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Maria Luiza
O Condomínio Maria Luiza tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Maria Luiza nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Brasilia Zona Sul.