Condomínio Res Dez Gamelinha — Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260, Jardim Brasilia Zona Sul
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260 · Jardim Brasilia Zona Sul · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Dez Gamelinha
O Condomínio Res Dez Gamelinha fica em Jardim Brasilia Zona Sul, São Paulo, na Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Dez Gamelinha. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, quadra, quadra de futebol society, circuito de seguranca, recreação, salão de festas, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Brasilia Zona Sul, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Dez Gamelinha?
O Condomínio Res Dez Gamelinha é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Dez Gamelinha
No Condomínio Res Dez Gamelinha, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.406 em 2022 para R$ 5.623 em 2026 — valorização de +4% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Dez Gamelinha
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2022 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 228.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 230.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 156.683 |
| jul/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 260.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 152.597 |
| jul/2024 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 166.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 170.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 170.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 285.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 173.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Res Dez Gamelinha é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Dez Gamelinha
O Condomínio Res Dez Gamelinha tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Res Dez Gamelinha nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Brasilia Zona Sul.
Quais as comodidades do Condomínio Res Dez Gamelinha?
O condomínio conta com aceita pets, quadra, quadra de futebol society, circuito de seguranca, recreação, salão de festas, churrasqueira, elevador.