Condomínio Perola — Rua Tungue, 164, Jardim Cidade Pirituba
Rua Tungue, 164 · Jardim Cidade Pirituba · São Paulo
Sobre o Condomínio Perola
O Condomínio Perola fica em Jardim Cidade Pirituba, São Paulo, na Rua Tungue, 164. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 4 dormitórios e 119 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.150.000 (mediana de R$ 1.150.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde.
Apartamentos à venda no Condomínio Perola
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Cidade Pirituba, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Perola
No Condomínio Perola, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.582 em 2020 para R$ 6.426 em 2025 — valorização de +15% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Perola
26 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2020 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 251 m² | ~156 m² | R$ 1.170.000 |
| set/2025 | Apartamento | 251 m² | ~156 m² | R$ 900.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 251 m² | ~156 m² | R$ 1.100.000 |
| out/2024 | Apartamento | 251 m² | ~156 m² | R$ 850.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 251 m² | ~156 m² | R$ 1.195.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 251 m² | ~156 m² | R$ 800.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 251 m² | ~156 m² | R$ 1.100.000 |
| set/2023 | Apartamento | 251 m² | ~156 m² | R$ 820.138 |
| ago/2023 | Apartamento | 251 m² | ~156 m² | R$ 772.600 |
| mai/2023 | Apartamento | 251 m² | ~156 m² | R$ 950.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 26 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Perola
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Perola?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Perola, em Jardim Cidade Pirituba.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Perola?
Os imóveis à venda no Condomínio Perola partem de R$ 1.150.000, com mediana de R$ 1.150.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Perola?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde.