Condomínio Bahia — Rua Eusebio de Paula Marcondes, 1010, Jardim D Abril
Rua Eusebio de Paula Marcondes, 1010 · Jardim D Abril · São Paulo
Sobre o Condomínio Bahia
O Condomínio Bahia fica em Jardim D Abril, São Paulo, na Rua Eusebio de Paula Marcondes, 1010. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Bahia. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim D Abril, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Bahia?
O Condomínio Bahia é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Bahia
No Condomínio Bahia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.879 em 2017 para R$ 5.760 em 2026 — valorização de +100% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Bahia
155 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 300.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 250.000 |
| out/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 250.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 260.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 275.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 265.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 260.000 |
| out/2024 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 290.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 245.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 234.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 155 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Bahia
O Condomínio Bahia tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Bahia nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim D Abril.