Condomínio Pernambuco — Rua Manuel Martins Collaco, 246, Jardim D Abril
Rua Manuel Martins Collaco, 246 · Jardim D Abril · São Paulo
Sobre o Condomínio Pernambuco
O Condomínio Pernambuco fica em Jardim D Abril, São Paulo, na Rua Manuel Martins Collaco, 246. É um endereço de alta procura: 9 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Pernambuco. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim D Abril, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Pernambuco?
O Condomínio Pernambuco é muito procurado — 9 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Pernambuco
No Condomínio Pernambuco, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.492 em 2017 para R$ 4.994 em 2026 — valorização de +11% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Pernambuco
148 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2008 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 320.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 231.250 |
| dez/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 214.000 |
| set/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 264.000 |
| set/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 320.000 |
| set/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 250.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 148 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Pernambuco
O Condomínio Pernambuco tem procura?
Sim. Foram 9 imóveis vendidos no Condomínio Pernambuco nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim D Abril.