Condomínio Jd Romano — Rua Carmine Monetti, 1280, Jardim das Oliveiras
Rua Carmine Monetti, 1280 · Jardim das Oliveiras · São Paulo
Sobre o Condomínio Jd Romano
O Condomínio Jd Romano fica em Jardim das Oliveiras, São Paulo, na Rua Carmine Monetti, 1280. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Jd Romano. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim das Oliveiras, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Jd Romano?
O Condomínio Jd Romano é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Jd Romano
No Condomínio Jd Romano, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.776 em 2024 para R$ 3.074 em 2026 — valorização de -19% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Jd Romano
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2022 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 228.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 122.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 99.100 |
| dez/2025 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 100.741 |
| out/2025 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 103.704 |
| jul/2025 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 240.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 112.101 |
| jan/2025 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 102.100 |
| dez/2024 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 200.000 |
| out/2024 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 99.600 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Jd Romano
O Condomínio Jd Romano tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Jd Romano nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim das Oliveiras.