Residencial Ilha de Itaparica — Rua Pantaleao Bras, 64, Jardim Ester
Rua Pantaleao Bras, 64 · Jardim Ester · São Paulo
Sobre o Residencial Ilha de Itaparica
O Residencial Ilha de Itaparica fica em Jardim Ester, São Paulo, na Rua Pantaleao Bras, 64. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Ilha de Itaparica. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com quadra, salão de festas, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Ester, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Ilha de Itaparica?
O Residencial Ilha de Itaparica é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Ilha de Itaparica
No Residencial Ilha de Itaparica, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.663 em 2017 para R$ 3.058 em 2025 — valorização de -17% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Ilha de Itaparica
28 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2009 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 330.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 166.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 280.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 280.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 300.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 265.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 270.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 295.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 260.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 250.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 28 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Residencial Ilha de Itaparica?
O Residencial Ilha de Itaparica é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Ilha de Itaparica
O Residencial Ilha de Itaparica tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Residencial Ilha de Itaparica nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Ester.
Quais as comodidades do Residencial Ilha de Itaparica?
O condomínio conta com quadra, salão de festas, playground.