Condomínio Res Felix — Avenida Felix Nascentes Pinto, 331, Jardim Helena
Avenida Felix Nascentes Pinto, 331 · Jardim Helena · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Felix
O Condomínio Res Felix fica em Jardim Helena, São Paulo, na Avenida Felix Nascentes Pinto, 331. O prédio tem 8 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de out/2021 a mai/2023. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Felix. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Helena, São Paulo.
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O Condomínio Res Felix tem 8 vendas registradas entre out/2021 e mai/2023 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Felix
No Condomínio Res Felix, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.135 em 2021 para R$ 3.308 em 2022 — valorização de -20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Felix
8 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2021 e mai/2023.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2023 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 178.000 |
| out/2022 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 80.000 |
| out/2022 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 80.000 |
| set/2022 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 80.000 |
| set/2022 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 80.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 80.000 |
| out/2021 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 100.000 |
| out/2021 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 100.000 |
Mostrando as 8 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Res Felix tem 8 vendas registradas entre out/2021 e mai/2023 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Felix
Quantas vendas o Condomínio Res Felix já teve?
O Condomínio Res Felix tem 8 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de out/2021 a mai/2023.