Condomínio Vitoria Regia — Estrada Itaquera-Guaianases, 527, Jardim Helena
Estrada Itaquera-Guaianases, 527 · Jardim Helena · São Paulo
Sobre o Condomínio Vitoria Regia
O Condomínio Vitoria Regia fica em Jardim Helena, São Paulo, na Estrada Itaquera-Guaianases, 527. É um endereço de alta procura: 9 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vitoria Regia. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com área verde, bicicletário, circuito de seguranca, espaço pet, gerador, interfone, piscina, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Helena, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vitoria Regia?
O Condomínio Vitoria Regia é muito procurado — 9 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vitoria Regia
No Condomínio Vitoria Regia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.816 em 2021 para R$ 4.466 em 2026 — valorização de +17% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vitoria Regia
57 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2021 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 265.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 265.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 245.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 250.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 260.000 |
| out/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 275.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 57 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Vitoria Regia?
O Condomínio Vitoria Regia é muito procurado — 9 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vitoria Regia
O Condomínio Vitoria Regia tem procura?
Sim. Foram 9 imóveis vendidos no Condomínio Vitoria Regia nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Helena.
Quais as comodidades do Condomínio Vitoria Regia?
O condomínio conta com área verde, bicicletário, circuito de seguranca, espaço pet, gerador, interfone, piscina, portaria 24h.