Condomínio Morata das Flores — Rua Forte do Triunfo, 455, Jardim Iguatemi
Rua Forte do Triunfo, 455 · Jardim Iguatemi · São Paulo
Sobre o Condomínio Morata das Flores
O Condomínio Morata das Flores fica em Jardim Iguatemi, São Paulo, na Rua Forte do Triunfo, 455. É um endereço de alta procura: 10 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Morata das Flores. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, churrasqueira, quadra.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Iguatemi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Morata das Flores?
O Condomínio Morata das Flores é muito procurado — 10 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Morata das Flores
No Condomínio Morata das Flores, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.213 em 2018 para R$ 3.718 em 2026 — valorização de -12% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Morata das Flores
54 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2017 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 116.047 |
| fev/2026 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 250.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 200.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 136.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 255.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 241.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 54 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Morata das Flores?
O Condomínio Morata das Flores é muito procurado — 10 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Morata das Flores
O Condomínio Morata das Flores tem procura?
Sim. Foram 10 imóveis vendidos no Condomínio Morata das Flores nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Iguatemi.
Quais as comodidades do Condomínio Morata das Flores?
O condomínio conta com aceita pets, churrasqueira, quadra.