Condomínio Res. Vitoria I — Avenida Ragueb Chohfi, 960, Jardim Iguatemi
Avenida Ragueb Chohfi, 960 · Jardim Iguatemi · São Paulo
Sobre o Condomínio Res. Vitoria I
O Condomínio Res. Vitoria I fica em Jardim Iguatemi, São Paulo, na Avenida Ragueb Chohfi, 960. É um endereço de alta procura: 10 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res. Vitoria I. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Iguatemi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res. Vitoria I?
O Condomínio Res. Vitoria I é muito procurado — 10 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res. Vitoria I
No Condomínio Res. Vitoria I, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.066 em 2017 para R$ 6.361 em 2026 — valorização de +26% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res. Vitoria I
109 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2012 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 318.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 280.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 280.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 300.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 260.000 |
| out/2025 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 275.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 109 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res. Vitoria I
O Condomínio Res. Vitoria I tem procura?
Sim. Foram 10 imóveis vendidos no Condomínio Res. Vitoria I nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Iguatemi.