Condomínio Villa das Flores — Avenida Jacobus Baldi, 751, Jardim Iracema
Avenida Jacobus Baldi, 751 · Jardim Iracema · São Paulo
Sobre o Condomínio Villa das Flores
O Condomínio Villa das Flores fica em Jardim Iracema, São Paulo, na Avenida Jacobus Baldi, 751. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Villa das Flores. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Iracema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Villa das Flores?
O Condomínio Villa das Flores é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Villa das Flores
No Condomínio Villa das Flores, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.537 em 2017 para R$ 4.776 em 2024 — valorização de +5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Villa das Flores
62 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2008 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 270.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 200.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 250.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 223.806 |
| mai/2023 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 200.000 |
| set/2021 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 246.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 176.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 251.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 198.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 200.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 62 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Villa das Flores?
O Condomínio Villa das Flores é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Villa das Flores
O Condomínio Villa das Flores tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Villa das Flores nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Iracema.
Quais as comodidades do Condomínio Villa das Flores?
O condomínio conta com salão de festas, playground.