Condomínio Res Manoel Dias — Rua Manuel Dias de Oliveira, 59, Jardim Jussara
Rua Manuel Dias de Oliveira, 59 · Jardim Jussara · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Manoel Dias
O Condomínio Res Manoel Dias fica em Jardim Jussara, São Paulo, na Rua Manuel Dias de Oliveira, 59. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Manoel Dias. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Jussara, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Manoel Dias?
O Condomínio Res Manoel Dias é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Manoel Dias
No Condomínio Res Manoel Dias, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.677 em 2022 para R$ 7.274 em 2026 — valorização de +9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Manoel Dias
14 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2022 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 300.000 |
| set/2025 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 257.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 235.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 222.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 218.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 259.999 |
| jan/2024 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 172.956 |
| jan/2024 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 310.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 260.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 260.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 14 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Manoel Dias
O Condomínio Res Manoel Dias tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Res Manoel Dias nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Jussara.