Condomínio Tropical Park — Rua Judite Anderson, 285, Jardim Maria Estela
Rua Judite Anderson, 285 · Jardim Maria Estela · São Paulo
Sobre o Condomínio Tropical Park
O Condomínio Tropical Park fica em Jardim Maria Estela, São Paulo, na Rua Judite Anderson, 285. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Tropical Park. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com portao eletronico, quadra, circuito de seguranca, recreação, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Maria Estela, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Tropical Park?
O Condomínio Tropical Park é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Tropical Park
No Condomínio Tropical Park, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.118 em 2017 para R$ 5.137 em 2025 — valorização de +25% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Tropical Park
51 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2008 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 315.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 359.850 |
| abr/2025 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 325.000 |
| set/2024 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 345.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 305.000 |
| set/2023 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 340.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 310.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 273.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 330.000 |
| set/2021 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 280.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 51 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Tropical Park?
O Condomínio Tropical Park é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Tropical Park
O Condomínio Tropical Park tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Tropical Park nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Maria Estela.
Quais as comodidades do Condomínio Tropical Park?
O condomínio conta com portao eletronico, quadra, circuito de seguranca, recreação, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h.