Condomínio Iguape a — Avenida Itaquera, 3888, Jardim Maringá
Avenida Itaquera, 3888 · Jardim Maringá · São Paulo
Sobre o Condomínio Iguape a
O Condomínio Iguape a fica em Jardim Maringá, São Paulo, na Avenida Itaquera, 3888. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Iguape a. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, lavanderia, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Maringá, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Iguape a?
O Condomínio Iguape a é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Iguape a
No Condomínio Iguape a, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.182 em 2024 para R$ 5.505 em 2026 — valorização de +73% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Iguape a
9 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2024 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 175.000 |
| out/2025 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 205.000 |
| set/2025 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 164.450 |
| ago/2025 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 240.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 160.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 90.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 70.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 102.585 |
| jul/2024 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 150.000 |
Mostrando as 9 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Iguape a?
O Condomínio Iguape a é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Iguape a
O Condomínio Iguape a tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Iguape a nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Maringá.
Quais as comodidades do Condomínio Iguape a?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, lavanderia, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.