Condomínio Altos do Ermelino — Bisp Isaias F. Sucasas, 427, Jardim Matarazzo
Bisp Isaias F. Sucasas, 427 · Jardim Matarazzo · São Paulo
Sobre o Condomínio Altos do Ermelino
O Condomínio Altos do Ermelino fica em Jardim Matarazzo, São Paulo, na Bisp Isaias F. Sucasas, 427. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Altos do Ermelino. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Matarazzo, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Altos do Ermelino?
O Condomínio Altos do Ermelino é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Altos do Ermelino
No Condomínio Altos do Ermelino, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.990 em 2022 para R$ 6.056 em 2026 — valorização de +1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Altos do Ermelino
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2022 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 320.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 351.584 |
| out/2025 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 340.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 420.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 250.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 330.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 385.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 345.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 305.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 295.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Altos do Ermelino
O Condomínio Altos do Ermelino tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Altos do Ermelino nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Matarazzo.