Residencial Dez Cerejeira — Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299, Jardim Nossa Senhora do Carmo
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299 · Jardim Nossa Senhora do Carmo · São Paulo
Sobre o Residencial Dez Cerejeira
O Residencial Dez Cerejeira fica em Jardim Nossa Senhora do Carmo, São Paulo, na Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299. É um endereço de alta procura: 9 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Dez Cerejeira. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Nossa Senhora do Carmo, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Dez Cerejeira?
O Residencial Dez Cerejeira é muito procurado — 9 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Dez Cerejeira
No Residencial Dez Cerejeira, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.526 em 2021 para R$ 5.376 em 2026 — valorização de +19% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Dez Cerejeira
45 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2021 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 305.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 285.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 290.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 276.600 |
| mar/2026 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 270.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 174.349 |
| jan/2026 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 320.000 |
| set/2025 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 168.384 |
| set/2025 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 230.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 270.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 45 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Dez Cerejeira é muito procurado — 9 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Dez Cerejeira
O Residencial Dez Cerejeira tem procura?
Sim. Foram 9 imóveis vendidos no Residencial Dez Cerejeira nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Nossa Senhora do Carmo.
Quais as comodidades do Residencial Dez Cerejeira?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h.