Condomínio Bosque das Villas — Rua Pacheco Gato, 120, Jardim Nove de Julho
Rua Pacheco Gato, 120 · Jardim Nove de Julho · São Paulo
Sobre o Condomínio Bosque das Villas
O Condomínio Bosque das Villas fica em Jardim Nove de Julho, São Paulo, na Rua Pacheco Gato, 120. É um endereço de alta procura: 7 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Bosque das Villas. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, portao eletronico, salão de festas, elevador, portaria 24h, playground, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Nove de Julho, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Bosque das Villas?
O Condomínio Bosque das Villas é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Bosque das Villas
No Condomínio Bosque das Villas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.766 em 2017 para R$ 5.089 em 2026 — valorização de +35% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Bosque das Villas
95 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2013 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 234.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 325.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 273.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 360.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 280.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 275.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 290.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 240.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 260.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 350.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 95 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Bosque das Villas?
O Condomínio Bosque das Villas é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Bosque das Villas
O Condomínio Bosque das Villas tem procura?
Sim. Foram 7 imóveis vendidos no Condomínio Bosque das Villas nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Nove de Julho.
Quais as comodidades do Condomínio Bosque das Villas?
O condomínio conta com piscina, portao eletronico, salão de festas, elevador, portaria 24h, playground, academia.