Condomínio Sao Caetano — Avenida Patente, 193, Jardim Patente
Avenida Patente, 193 · Jardim Patente · São Paulo
Sobre o Condomínio Sao Caetano
O Condomínio Sao Caetano fica em Jardim Patente, São Paulo, na Avenida Patente, 193. É um endereço de alta procura: 32 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Sao Caetano. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Patente, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Sao Caetano?
O Condomínio Sao Caetano é muito procurado — 32 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Sao Caetano
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Sao Caetano
No Condomínio Sao Caetano, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.645 em 2017 para R$ 6.553 em 2026 — valorização de +41% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sao Caetano
539 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 290.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 290.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 294.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 271.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 290.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 270.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 365.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 350.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 315.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 310.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 539 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Sao Caetano?
O Condomínio Sao Caetano é muito procurado — 32 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sao Caetano
O Condomínio Sao Caetano tem procura?
Sim. Foram 32 imóveis vendidos no Condomínio Sao Caetano nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Patente.