Condomínio Aete — Rua Gal Mena Barreto, 427, Jardim Paulista
Rua Gal Mena Barreto, 427 · Jardim Paulista · São Paulo
Sobre o Condomínio Aete
O Condomínio Aete fica em Jardim Paulista, São Paulo, na Rua Gal Mena Barreto, 427. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Aete. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Paulista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Aete?
O Condomínio Aete é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Aete
No Condomínio Aete, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 26.061 em 2023 para R$ 30.218 em 2024 — valorização de +16% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Aete
7 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2021 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 487 m² | ~302 m² | R$ 8.730.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 489 m² | ~303 m² | R$ 6.629.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 690 m² | ~428 m² | R$ 16.500.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 738 m² | ~458 m² | R$ 11.183.980 |
| jun/2023 | Apartamento | 487 m² | ~302 m² | R$ 8.400.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 488 m² | ~303 m² | R$ 7.885.000 |
| set/2021 | Comercial | 432 m² | ~268 m² | R$ 12.000.000 |
Mostrando as 7 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Aete
O Condomínio Aete tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Aete nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Paulista.