Condomínio Barao de Ipanema e Barao de Itapoan — Alameda Casa Branca, 705, Jardim Paulista
Alameda Casa Branca, 705 · Jardim Paulista · São Paulo
Sobre o Condomínio Barao de Ipanema e Barao de Itapoan
O Condomínio Barao de Ipanema e Barao de Itapoan fica em Jardim Paulista, São Paulo, na Alameda Casa Branca, 705. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Barao de Ipanema e Barao de Itapoan. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Paulista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Barao de Ipanema e Barao de Itapoan?
O Condomínio Barao de Ipanema e Barao de Itapoan é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Barao de Ipanema e Barao de Itapoan
No Condomínio Barao de Ipanema e Barao de Itapoan, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.010 em 2017 para R$ 20.990 em 2026 — valorização de +162% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Barao de Ipanema e Barao de Itapoan
40 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 185 m² | ~115 m² | R$ 1.700.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 1.900.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 2.100.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 185 m² | ~115 m² | R$ 2.090.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 895.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 2.200.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 2.435.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 185 m² | ~115 m² | R$ 1.860.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 2.400.000 |
| abr/2019 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 1.300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 40 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Barao de Ipanema e Barao de Itapoan
O Condomínio Barao de Ipanema e Barao de Itapoan tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Barao de Ipanema e Barao de Itapoan nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Paulista.