Condomínio Fra Angelico — Rua Guarara, 77, Jardim Paulista
Rua Guarara, 77 · Jardim Paulista · São Paulo
Sobre o Condomínio Fra Angelico
O Condomínio Fra Angelico fica em Jardim Paulista, São Paulo, na Rua Guarara, 77. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Fra Angelico. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, espaço gourmet, interfone, lavanderia, salão de festas, elevador, portaria 24h, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Paulista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Fra Angelico?
O Condomínio Fra Angelico é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Fra Angelico
No Condomínio Fra Angelico, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.658 em 2019 para R$ 11.861 em 2025 — valorização de +23% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Fra Angelico
50 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 232 m² | ~144 m² | R$ 2.500.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 232 m² | ~144 m² | R$ 1.600.000 |
| out/2025 | Apartamento | 232 m² | ~144 m² | R$ 1.745.000 |
| set/2025 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 1.200.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 2.050.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 232 m² | ~144 m² | R$ 2.100.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 232 m² | ~144 m² | R$ 2.000.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 232 m² | ~144 m² | R$ 1.750.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 232 m² | ~144 m² | R$ 1.800.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 232 m² | ~144 m² | R$ 1.500.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 50 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Fra Angelico é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Fra Angelico
O Condomínio Fra Angelico tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Fra Angelico nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Paulista.
Quais as comodidades do Condomínio Fra Angelico?
O condomínio conta com aceita pets, espaço gourmet, interfone, lavanderia, salão de festas, elevador, portaria 24h, playground.