Condomínio Lidia — Rua Caconde, 402, Jardim Paulista
Rua Caconde, 402 · Jardim Paulista · São Paulo
Sobre o Condomínio Lidia
O Condomínio Lidia fica em Jardim Paulista, São Paulo, na Rua Caconde, 402. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Lidia. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Paulista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Lidia?
O Condomínio Lidia é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Lidia
No Condomínio Lidia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.282 em 2019 para R$ 16.347 em 2025 — valorização de +97% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Lidia
28 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 1.080.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 1.070.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 1.600.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 1.500.000 |
| out/2024 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 1.300.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 1.000.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 1.150.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 1.120.000 |
| out/2020 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 1.080.000 |
| set/2019 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 1.200.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 28 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Lidia
O Condomínio Lidia tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Lidia nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Paulista.