Condomínio Maria Rosa — Alameda Jaú, 66, Jardim Paulista
Alameda Jaú, 66 · Jardim Paulista · São Paulo
Sobre o Condomínio Maria Rosa
O Condomínio Maria Rosa fica em Jardim Paulista, São Paulo, na Alameda Jaú, 66. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 116 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.090.000 (mediana de R$ 1.090.000). O condomínio conta com aceita pets, quadra, salão de jogos, recreação, salão de festas, elevador, playground, área verde.
Apartamentos à venda no Condomínio Maria Rosa
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Paulista, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Maria Rosa
No Condomínio Maria Rosa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.047 em 2017 para R$ 9.823 em 2026 — valorização de +9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Maria Rosa
42 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 1.130.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 950.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 950.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 1.410.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 1.290.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 1.065.000 |
| out/2023 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 900.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 1.152.000 |
| set/2021 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 860.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 600.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 42 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Maria Rosa
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Maria Rosa?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Maria Rosa, em Jardim Paulista.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Maria Rosa?
Os imóveis à venda no Condomínio Maria Rosa partem de R$ 1.090.000, com mediana de R$ 1.090.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Maria Rosa?
O condomínio conta com aceita pets, quadra, salão de jogos, recreação, salão de festas, elevador, playground, área verde.