Condomínio Modus Vivendi — Rua Jose Maria Lisboa, 696, Jardim Paulista
Rua Jose Maria Lisboa, 696 · Jardim Paulista · São Paulo
Sobre o Condomínio Modus Vivendi
O Condomínio Modus Vivendi fica em Jardim Paulista, São Paulo, na Rua Jose Maria Lisboa, 696. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Modus Vivendi. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Paulista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Modus Vivendi?
O Condomínio Modus Vivendi é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Modus Vivendi
No Condomínio Modus Vivendi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.658 em 2017 para R$ 10.550 em 2025 — valorização de +58% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Modus Vivendi
73 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2006 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 1.100.000 |
| set/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 610.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 590.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 615.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 600.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 540.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 490.000 |
| out/2022 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 560.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 425.000 |
| out/2021 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 485.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 73 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Modus Vivendi
O Condomínio Modus Vivendi tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Modus Vivendi nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Paulista.