Condomínio Pedra Azul — Alameda Jau, 1716, Jardim Paulista
Alameda Jau, 1716 · Jardim Paulista · São Paulo
Sobre o Condomínio Pedra Azul
O Condomínio Pedra Azul fica em Jardim Paulista, São Paulo, na Alameda Jau, 1716. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Pedra Azul. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Paulista, São Paulo.
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O Condomínio Pedra Azul é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Pedra Azul
No Condomínio Pedra Azul, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 16.897 em 2017 para R$ 14.900 em 2019 — valorização de -12% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Pedra Azul
23 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2007 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 1.880.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 980.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 960.000 |
| jan/2019 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 625.000 |
| jan/2019 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 1.315.000 |
| nov/2018 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 860.000 |
| jul/2017 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 750.000 |
| mar/2017 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 1.450.000 |
| jun/2016 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 530.000 |
| fev/2015 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 850.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 23 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Pedra Azul
O Condomínio Pedra Azul tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Pedra Azul nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Paulista.