Condomínio Rio Mondêgo — Rua Caconde, 522, Jardim Paulista
Rua Caconde, 522 · Jardim Paulista · São Paulo
Sobre o Condomínio Rio Mondêgo
O Condomínio Rio Mondêgo fica em Jardim Paulista, São Paulo, na Rua Caconde, 522. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 4 dormitórios e 182 m². Para comprar, os valores começam em R$ 2.350.000 (mediana de R$ 2.350.000). O condomínio conta com espaço gourmet, spa, churrasqueira condominio, elevador, área verde, academia, bicicletário.
Apartamentos à venda no Condomínio Rio Mondêgo
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Paulista, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Rio Mondêgo
No Condomínio Rio Mondêgo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 13.048 em 2021 para R$ 15.745 em 2026 — valorização de +21% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Rio Mondêgo
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 210 m² | ~130 m² | R$ 2.000.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 210 m² | ~130 m² | R$ 2.099.900 |
| set/2025 | Apartamento | 210 m² | ~130 m² | R$ 1.900.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 210 m² | ~130 m² | R$ 1.800.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 210 m² | ~130 m² | R$ 1.812.720 |
| fev/2023 | Apartamento | 210 m² | ~130 m² | R$ 2.925.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 210 m² | ~130 m² | R$ 2.070.000 |
| out/2021 | Apartamento | 210 m² | ~130 m² | R$ 1.574.814 |
| mar/2021 | Apartamento | 210 m² | ~130 m² | R$ 1.822.800 |
| ago/2020 | Apartamento | 210 m² | ~130 m² | R$ 2.000.838 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Rio Mondêgo
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Rio Mondêgo?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Rio Mondêgo, em Jardim Paulista.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Rio Mondêgo?
Os imóveis à venda no Condomínio Rio Mondêgo partem de R$ 2.350.000, com mediana de R$ 2.350.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Rio Mondêgo?
O condomínio conta com espaço gourmet, spa, churrasqueira condominio, elevador, área verde, academia, bicicletário.