Condomínio Tebas — Rua Batataes, 263, Jardim Paulista
Rua Batataes, 263 · Jardim Paulista · São Paulo
Sobre o Condomínio Tebas
O Condomínio Tebas fica em Jardim Paulista, São Paulo, na Rua Batataes, 263. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Tebas. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Paulista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Tebas?
O Condomínio Tebas é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Tebas
No Condomínio Tebas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.000 em 2018 para R$ 10.921 em 2026 — valorização de +37% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Tebas
24 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 1.400.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 1.525.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 1.305.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 1.900.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 1.500.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 2.050.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 2.165.576 |
| mar/2021 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 400.000 |
| jun/2020 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 1.330.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 1.740.368 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 24 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Tebas
O Condomínio Tebas tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Tebas nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Paulista.