Condomínio Vista Caconde — Rua Caconde, 39, Jardim Paulista
Rua Caconde, 39 · Jardim Paulista · São Paulo
Sobre o Condomínio Vista Caconde
O Condomínio Vista Caconde fica em Jardim Paulista, São Paulo, na Rua Caconde, 39. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vista Caconde. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Paulista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vista Caconde?
O Condomínio Vista Caconde é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vista Caconde
No Condomínio Vista Caconde, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 17.868 em 2023 para R$ 18.358 em 2025 — valorização de +3% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vista Caconde
9 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2022 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 246 m² | ~153 m² | R$ 2.196.500 |
| out/2025 | Apartamento | 271 m² | ~168 m² | R$ 3.311.000 |
| out/2025 | Apartamento | 246 m² | ~153 m² | R$ 2.800.000 |
| set/2024 | Apartamento | 246 m² | ~153 m² | R$ 3.120.000 |
| set/2024 | Apartamento | 262 m² | ~162 m² | R$ 3.103.682 |
| jun/2024 | Apartamento | 414 m² | ~257 m² | R$ 4.150.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 414 m² | ~257 m² | R$ 4.475.562 |
| nov/2023 | Apartamento | 271 m² | ~168 m² | R$ 3.074.500 |
| out/2022 | Apartamento | 271 m² | ~168 m² | R$ 2.724.000 |
Mostrando as 9 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vista Caconde
O Condomínio Vista Caconde tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Vista Caconde nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Paulista.