Condomínio Vivian — Alameda Fernão Cardim, 98, Jardim Paulista
Alameda Fernão Cardim, 98 · Jardim Paulista · São Paulo
Sobre o Condomínio Vivian
O Condomínio Vivian fica em Jardim Paulista, São Paulo, na Alameda Fernão Cardim, 98. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 137 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.740.000 (mediana de R$ 1.740.000). O condomínio conta com aceita pets, deposito, elevador, área verde.
Apartamentos à venda no Condomínio Vivian
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Paulista, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Vivian
No Condomínio Vivian, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.842 em 2017 para R$ 11.229 em 2024 — valorização de +14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vivian
33 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2007 e mar/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2025 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 980.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 1.295.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 1.610.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 815.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 1.050.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 960.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 930.000 |
| out/2022 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 875.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 750.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 820.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 33 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vivian
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Vivian?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Vivian, em Jardim Paulista.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Vivian?
Os imóveis à venda no Condomínio Vivian partem de R$ 1.740.000, com mediana de R$ 1.740.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Vivian?
O condomínio conta com aceita pets, deposito, elevador, área verde.